金融杠桿原理通俗地說就是投資者進行投資的時候，把投資者擁有的資金擴大幾倍，甚至幾十倍，導致其增益和損失也會按照這個比例進行擴大。通過對這個工具的使用，能夠放大投資的結果，不管最終結果是增益還是虧損，相關數(shù)額都將以一個固定的比例增多，因此在利用這個工具前，投資者必須深入研究投資項目中的收益預期和可能遇到的風險。對于金融杠桿原理來說，比較保險的措施是把收益預期盡可能地減小，而風險預期盡可能地增大。在運用金融杠桿時，因為現(xiàn)金流的支出也許會增多，所以投資者必須要考慮這方面的問題。

金融杠桿取得成功決定性因素

1、債券融資成本是否劃算；

2、是否能在3-5年之內(nèi)取得高倍速離場；

3、購買價格是否合理；

4、運營的情況能否發(fā)展和改善。