買(mǎi)房首付能用公積金嗎？據(jù)小編了解，據(jù)某市住房公積金核心工作人員表明，用公積金來(lái)做首付是能夠?qū)崿F(xiàn)的。購(gòu)房者在提供相關(guān)材料并且申請(qǐng)成功后，賬戶(hù)內(nèi)的公積金是能夠直接轉(zhuǎn)入到開(kāi)發(fā)商的賬戶(hù)。

對(duì)于買(mǎi)房首付能用公積金嗎來(lái)說(shuō)，雖然方法可行，但是操作卻并不是十分容易，需要以下幾個(gè)步驟。

1、購(gòu)房者需要按照流程填寫(xiě)《ｘｘ市住房公積金提取申請(qǐng)表》。

2、購(gòu)房者還需要和銀行簽署一份《銀行支付協(xié)議書(shū)》，但申請(qǐng)銀行的協(xié)議書(shū)會(huì)比較困難。

3、購(gòu)房者需要準(zhǔn)備的一份關(guān)鍵材料是《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，一般來(lái)說(shuō)，只有在支付過(guò)首付款以后才能夠取得這份購(gòu)房合同，因此在這個(gè)過(guò)程中則需要購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行相互的協(xié)商。在采取一定的辦法簽署購(gòu)房合同后，再將公積金賬戶(hù)的金額轉(zhuǎn)入到開(kāi)發(fā)商的賬戶(hù)。

雖說(shuō)通過(guò)這些步驟是可以完成的，但這不過(guò)目前只限于一些大的城市。而對(duì)于其他城市來(lái)說(shuō)，住房公積金是不可以作為首付的。在這種情況下，購(gòu)房者可以通過(guò)申請(qǐng)住房公積金貸款來(lái)實(shí)現(xiàn)。

下面就說(shuō)一說(shuō)申請(qǐng)住房公積金貸款的條件。

①申請(qǐng)人必須具備合法的有效身份；②申請(qǐng)人必須具有完全的民事行為能力；③申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；④需要購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的職工；⑤申請(qǐng)人還需具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；⑥申請(qǐng)人還必須提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；⑦申請(qǐng)人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。

另外，建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月以上且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)；或申請(qǐng)人所在單位經(jīng)公積金管理核心審批同意處于緩繳狀態(tài)，但本人滿(mǎn)足建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月以上；或借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。