1、貸款人填好公積金貸款申請表，并向貸款行提出貸款申請；

2、銀行審批貸款申請，提交給公積金中心；

3、公積金中心審核，審批通過后，將結果告知銀行；

4、申請人辦理貸款手續(xù)，并辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)；

5、等待銀行派發(fā)貸款。

一般情況下，公積金貸款的額度與房產(chǎn)的總價和公積金賬戶余額有關。公積金貸款額度為個人公積金賬戶余額乘以25倍，個人貸款最高額度為40萬，夫妻貸款最高額度為80萬，實際可貸額度以公積金中心核定為準。大部分地區(qū)都規(guī)定了公積金貸款的最高額度一般不可超過房屋總價的80%。以上就是公積金貸款怎么貸額度是多少相關內容。

公積金貸款的優(yōu)點

1、貸款額度高：使用商業(yè)貸款一般狀況下最多只能貸到房款的70%，而使用公積金貸款最高可以貸到80%，這樣的話首付壓力就能緩解很多；

2、提前還款免收違約金：商業(yè)貸款提前還款是要支付不少違約金的，而公積金貸款則不需要支付違約金，在還貸滿一年過后就可以申請?zhí)崆斑€款；

3、貸款利率低：公積金貸款利率比同期的商業(yè)貸款更低。