一、物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)是什么

我國物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn);二級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn);三級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)和四級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)。不過每個地方的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r局公布。物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)如下：

一級收費標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/平方米(已包含稅、費)

二級收費標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/平方米(已包含稅、費)

三級收費標(biāo)準(zhǔn)：0.50元/平方米(已包含稅、費)

四級收費標(biāo)準(zhǔn)：0.35元/平方米(已包含稅、費)

《物業(yè)管理條例》規(guī)定物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)(包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù))，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實行明碼標(biāo)價，標(biāo)明服務(wù)項目、收費標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況。

二、物業(yè)費具體收哪些費用

1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社會保險以及按照國家有關(guān)規(guī)定可以提取的其他福利費;

2、物業(yè)共用部分以及共用設(shè)備的日常運行、維護以及維修費用;

3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清潔費;

4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化樹木養(yǎng)護費;

5、物業(yè)服務(wù)管理區(qū)域內(nèi)的秩序維護費用;

6、物業(yè)的辦公費用;

7、物業(yè)管理企業(yè)涉及的固定資產(chǎn)折舊;

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用，及經(jīng)過業(yè)主同意后涉及的其它費用。